APPARTAMENTO-NEGOZI-LABORATORIO SIGNORESSA RIF."AVSG1"

APPARTAMENTO-NEGOZI-LABORATORIO SIGNORESSA RIF."AVSG1"

Riferimento AVSG1
Prezzo 180.000 €
Contratto vendita
Tipologia Appartamento
Comune Trevignano
Zona Signoressa
Camere 3
Bagni 2
Mq 571
Anno di costruzione 1930
SIGNORESSA(TV)- "RIF: AVSG1"

L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questo stabile degli anni '30, ristrutturato successivamente negli anni '80, in posizione centrale a Signoressa di Trevignano.
La sua composizione permette di ideare varie soluzioni in base all'esigenza del cliente.

L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un'area commerciale dove si possono ospitare fino a tre negozi indipendenti, ciascuno delle rispettive dimensioni: 20mq, 60mq e 55mq. La vetrina che affaccia sulla strada permette di dare un'ottima visibilità all'attività.
Al pian terreno, sul retro, troviamo due laboratori ad uso artiginale, per un totale di 195.8mq.
Tramite scale si accede poi al primo piano, dove si trova l'appartamento residenziale.
Disposto su un'unico piano, abbiamo: cucina arredata comprensiva di elettrodomestici, due camere matrimoniali da 18.9mq e 17.9mq, piu' una singola con studio rispettivamente da 11.5mq e 7.9mq. L'appartamento gode di due spaziosi bagni piastrellati, di cui uno finestrato con vasca di 9.56mq e l'altro, sempre finestrato, da 12.5mq. Questi ambienti sono tutti collegati da uno ampio disimpegno di ben 61mq, che funge anche da salotto. Un vano scala permette di accedere alla soffita abitabile.
L'appartamento permette inoltre di godere di uno sfogo esterno grazie a un terrazzo e a un giardino di 63mq.

Caratteristiche:
-Dotato di montacarichi
-Ristrutturato negli anni '80
-Alcuni infissi ristrutturati nel 2020
-Caldaia nuova del 2020
-Solaio e tetto rivisti nel 2024

Metratura appartamento: 139mq
Metratura totale negozi: 135mq
Metratura laboratori: 195.8mq
Metratura giardino: 63mq

L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

Mappa

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INFORMAZIONI EXTRA

AMBIENTI

Soggiorno
Cucina
Soffitta
Terrazzi 1
Poggioli/balconi 2
Giardino
Posto auto 1

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano terra , primo piano
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Accesso disabili
Ascensore
Numero accessi carrai 1
Tende da sole
Vasca

 

2
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F
398.42
n/d

planimetrie

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