Villa singola con splendido giardino alberato

Riferimento N005
Prezzo 285.000 €
Contratto vendita
Tipologia Casa singola
Comune Villorba
Zona Lancenigo
Mq 400
Classe energetica In fase di definizione
I.P.E N.D kWh / sqm / year
L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporre in esclusiva per i suoi clienti questa soluzione indipendente con grande giardino privato, perfetta come villa singola di rappresentanza o struttura ricettiva.

L'ingresso al lotto costeggia la casa e ci accompagna sul retro a lastrame di porfido viola dove poter parcheggiare la macchina nel ricovero auto, entrare in casa dal porticato al pian terreno, rinfrescarsi presso la fontana con vasca in stile classico oppure salire al primo piano sul lastrico solare esposto a Sud per godere della vista sul giardino alberato con orizzonte sulla campagna circostante

Gli ospiti possono usufruire della tettoia coperta che ospita fino a sette autovetture, intrattenersi nel patio, passeggiare in giardino tra pini marittimi e magnolie e ristorarsi nella depandance in stile rustico con caminetto e tavolata in legno massiccio, perfetta per le grigliate estive.

L'immobile, edificato nel 1973, si sviluppa su due livelli fuori terra con pianta di mq 130.
Il piano terra è composto da: taverna, garage e cantina, ampio porticato a Sud, cucina e bagno di servizio.

Dalla taverna, caratterizzata da antichi mobili cinesi, la scala conduce al primo piano, così composto:
ampio soggiorno in due vani, arricchito dal termocamino a legna, per un totale di oltre 70 mq con affaccio sulla terrazza coperta, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, altre due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.

Completano la proprietà magazzino di 45 mq al piano terra, lavanderia, depandance a lato del giardino e tettoia coperta in fondo al lotto per ricovero auto.


L'immobile è stato manutentato nel corso degli anni ed è abitabile da subito, ma con il superbonus al 110% c'è la possibilità di avere gli spazi di una volta con prestazioni energetiche al passo coi tempi a fronte di un investimento contenuto.

La posizione è strategica per chi si sposta per lavoro: siamo a 2 minuti dal casello autostradale A27 TV Nord, 2km dal centro del paese e 10 da Treviso ma circondati dalla campagna.